高端住宅地產投資定位與好房子方案策劃：住宅地產全流程 AI 策劃助手

這是一個面向住宅地產投資決策的 AI 策劃 Skill，由社區開發者 user_f1869d8e 發佈在 SkillHub 上，版本 1.0.0，分類 business-ops，無需額外 API key。它以行業頭部方法論爲藍本，覆蓋六大核心能力：城市六維研判、地塊五維加權評分（區位30%/配套25%/規劃20%/市場15%/開發10%）、五類客羣客戶畫像、產品定位與戶型配比、十維度好房子方案、完整經濟測算與敏感性分析。內置 100+ 國標行標索引、2023—2025 好房子政策時間線和頭部房企方法論彙編，可生成城市研判、地塊評估、客戶畫像、產品定位、好房子策劃、經濟測算、投資決策七類專業報告。文章說明其能力邊界、啓用方式和適用注意事項。