前言¶

做线下选址的人常要回答这类问题：这个门面周围有多少竞品、配套够不够、人流和需求能不能支撑。人工排查要切换地图、点评、社交平台多个入口，再用表格整理，耗时长，口径也不统一。下面介绍的 Skill 把这一步自动化：给一个地址，让它检索周边商业分布、做多平台交叉验证，并整理成可用于判断的调研材料。

这是什么¶

选址投资顾问（@user_3ff0bed2/xuanzhi-zhuanjia）是一个面向选址调研的 Agent Skill，版本 1.0.0，由社区发布者 user_3ff0bed2 维护，归属 business-ops 分类。它的目标是把「某个地址周边情况如何」从人工多平台查证，变成一条可复用的技能调用。

核心功能¶

它整合两类数据源：

• 百度地图 POI 检索：获取指定地址周边的商业分布与配套设施，例如茶楼、餐饮、充电站、小区等类别和点位信息。
• Agent Reach 多平台交叉验证：通过小红书、B站、Exa 等渠道补充线上讨论与公开信息，与地图 POI 结果互相核对，降低只看单一地图数据带来的偏差。

典型激活条件是：用户要分析某地址周边的商业分布、竞争格局、配套设施，或要生成选址投资可行性报告。

安装与启用¶

官方地址：https://api.skillhub.cn/user_3ff0bed2/xuanzhi-zhuanjia
SkillHub 页面：https://www.skillhub.cn/skills/user_3ff0bed2/xuanzhi-zhuanjia

坐标为 @user_3ff0bed2/xuanzhi-zhuanjia，可据此在 SkillHub 或对应支持该格式的 Agent 环境中安装。

需要注意：该 Skill 标签包含 requires_api_key=true，启用前要先准备好所需 API Key，否则地图检索或外部检索可能无法调用。Cursor / Codex CLI / Claude Code 的具体安装命令和配置字段，抓取资料中未给出，请到官方页面核对后再配置，不要照搬其他 Skill 的写法。

典型用法¶

已抓取资料只提供了功能简介，没有给出可复现的命令行或参数示例。实际使用前，先确认两点：一是该环境是否支持从 SkillHub 安装社区 Skill；二是所需 API Key 是否已配置。确认后按目标场景提问即可，例如给出一个具体地址，要求它分析周边商业分布和竞争格局，再进一步要求整理成可行性报告。

适用场景与注意¶

适合需要批量或重复做选址摸底的开发者和运营人员：门店选址、竞品分布盘点、配套评估、可行性报告初稿。

限制也要说清：

• 数据来自地图 POI 和公开平台检索，属于外部信息，关键结论仍需人工实地核验。
• 小红书、B站、Exa 的检索结果受平台公开程度和检索策略影响，交叉验证不代表数据完整。
• 依赖 API Key，未配置时功能不可用。
• 抓取资料中没有披露评分机制的具体含义；页面显示评分为 100000，下载 810，安装 0。

结尾¶

这个 Skill 的价值在于把地图检索和多平台交叉验证收进同一次调用，减少选址调研中来回切换工具的时间。它不能替代实地看铺和商业判断，但能作为可行性报告的前置信息收集环节。

官方地址：https://api.skillhub.cn/user_3ff0bed2/xuanzhi-zhuanjia