前言¶

小区车位往往一边长期空置、一边天天抢位。单靠口头商量，时段、费用和责任很容易扯皮；自己从零写协议，又不知道物业是否允许、条款该写到什么粒度。若希望 Agent 按固定流程帮你排时段、出协议模板并提醒合规边界，可以把 SkillHub 上的社区 Skill「停车位协调」装进当前 Agent 的 skills 目录，在对话里按场景触发。

这是什么¶

「停车位协调」（坐标 @user_70c2f807/parking-space-coordination）是 SkillHub 社区来源（community）、分类为 life-service 的通用 SKILL.md 技能，当前版本 1.0.0，发布者为 user_70c2f807。页面标注 requires_api_key=false，无需额外 API Key。

Skill 的定位是：帮助小区业主记录车位空闲时段，协调错时共享或短期租赁安排，用时间规划与沟通/协议模板缓解「有位不用」与「有车没位」的结构性矛盾。官方说明同时写明不适用于商业停车场运营、交通工程或市政停车政策设计。

• SkillHub 页面：https://www.skillhub.cn/skills/user_70c2f807/parking-space-coordination
• 资料索引地址：https://api.skillhub.cn/user_70c2f807/parking-space-coordination

（抓取资料中该 Skill 评分 100000、下载 809 次；安装量以 SkillHub 页面实时数据为准。）

核心功能¶

以下能力均来自 Skill 正文，Agent 按 SKILL.md 中的步骤与输出格式执行：

1. 错时共享方案：根据双方空闲时段设计工作日/周末/节假日的使用表。
2. 租赁与共享协议：生成覆盖权责、费用、违约与争议解决的车位使用协议模板。
3. 定价参考：按城市、地段、时段给出月租/错时共享的参考区间（正文含公式说明，如相对地面临停费、当地月租行情的比例）。
4. 使用规则与违约处理：超时、占位、设施损坏等场景的处理建议。
5. 多方排班：协调多个业主参与时的共享排班思路。
6. 工具提示：在条件允许时推荐小区车位共享类小程序/平台（以物业是否提供为准）。

执行流程在 Skill 中固定为四步：情况了解 → 方案设计 → 协议生成 → 日常管理建议。

安装与启用¶

方式一：SkillHub CLI（推荐）¶

先确认本机已安装 skillhub（安装方式见 https://skillhub.cn/install/skillhub.md）。安装技能时必须用 --dir 指向当前 Agent 的 skills 目录，否则默认落在 ./skills/ 可能不会被识别。

command -v skillhub && skillhub --version

skillhub install parking-space-coordination --namespace user_70c2f807 --dir <你的 Agent skills 目录>

常见 skills 目录（摘自 SkillHub 安装文档）：

• Cursor：~/.cursor/skills/
• Claude Code：~/.claude/skills/
• Codex：~/.codex/skills/ 或项目下的 .agents/skills/

安装成功后目录中会出现 @user_70c2f807/parking-space-coordination/SKILL.md。部分环境需重启 Agent 或重新加载 skills 后生效。

方式二：让 Agent 按官方提示安装¶

SkillHub 页面提供的安装话术为：

请根据 https://skillhub.cn/install/skillhub.md，安装 `@user_70c2f807/parking-space-coordination`。

将上述内容发给支持 Skill 安装的 Agent，由它按文档完成 CLI 安装与目录配置。

启用方式¶

本 Skill 无独立配置文件或环境变量；启用即依赖 Agent 对 SKILL.md 的读取与触发。对话中涉及车位错时共享、闲置车位短租、邻里协调、协议模板等诉求时，Agent 应匹配正文中的「Use when」描述并走四步流程。

典型用法¶

下列对话示例摘自 Skill「快速开始」，可直接复现意图（输出为结构化方案与协议，非真实法律意见）：

错时共享

• 用户：我白天上班车位空着，想分享给邻居白天用。
• 预期：Agent 设计时段表（如工作日 7:30–18:00 给乙方、晚间归甲方），并附费用与协议要点。

短期出租

• 用户：想把闲置车位短期租出去怎么操作？
• 预期：Agent 梳理流程、定价参考与协议模板。

小区整体协调

• 用户：小区车位紧张有没有协调方案？
• 预期：Agent 归纳几种常见优化思路（含物业态度、业主间共享等），并说明限制。

避免纠纷

• 用户：跟邻居共享车位怕扯皮怎么办？
• 预期：Agent 强调事先约定，输出覆盖责任划分、违约与终止条款的协议框架。

正文规定的输出骨架包括：基本信息、时段安排表、费用方案、完整《车位错时共享使用协议》条款、日常管理建议（如微信群沟通、地锁钥匙、使用日志等）。Agent 应保证时段写到具体时间点，并给出市场参考依据。

适用场景与注意¶

适合谁

• 有产权或合法使用权、且存在固定空闲时段的业主。
• 需要与邻居错时共用同一车位，或做小额、短期的业主间租赁安排。
• 希望先对齐物业政策，再落纸面协议与日常管理规则的用户。

重要限制（Skill 要求提前告知用户）

• 共享/租赁须确认产权归属与物业管理规定；租赁车位（非产权）可能无权转租，需先看租赁合同。
• 协议模板为参考格式，金额较大或长期合作建议咨询律师。
• 使用期间事故与车损责任须在协议中约定；各小区对转租/共享政策不同，须提前向物业确认。
• 个人租赁收入的税务问题 Skill FAQ 中有说明：严格而言可能涉及报税，小区内少量共享实践中常见处理方式以当地规定为准。

错误与边界

Skill 内置错误处理表，例如：物业不允许私下共享、对方超时、第三方占位、定价分歧、车辆损坏等，分别对应调整方案、违约条款、走物业、市场数据协商、保险与责任边界等处理方式。商业停车场运营、车位买卖、产权诉讼、公共道路停车等场景应改用律师、中介或主管部门，Skill 在「不适用场景」中已列出。

隐私与安全

• 协议一般不必收集对方身份证号（大额除外）；车牌用于物业登记即可。
• 地锁、监控安装不得影响公共通道；外来车辆占位应通过物业处理。

结尾¶

「停车位协调」把小区车位的错时共享、短租协调收敛成可重复的四步流程和协议模板，并反复强调产权、物业与责任边界，适合作为 life-service 类 Agent 的补充技能。安装与详情以 SkillHub 为准：

https://www.skillhub.cn/skills/user_70c2f807/parking-space-coordination