前言¶
房地产项目的对外表达往往分散在多份文档里：定位稿、推广方案、置业顾问话术、活动脚本各写各的，口径容易漂移。常见做法是让模型直接「写一段楼盘介绍」或「出一版营销方案」，输出偏单点，很难先立住品牌叙事，再按模块往下拆。
下面介绍 SkillHub 社区技能「地产项目品牌故事线」（@user_733f3aed/real-estate-storyline，v1.0.1）。它以品牌故事线为中枢，再按需扩展策略、媒介、视觉、销售与运营类内容，并支持中文、英文及中英双语对照。
这是什么¶
「地产项目品牌故事线」是面向房地产项目内容创作的一类 Agent Skill，采用通用 SKILL.md 格式，由社区发布者 user_733f3aed 维护（SkillHub 页面标注作者为罗江勇），分类为 content-creation，来源为 community。标签 requires_api_key=false，不依赖额外 API Key 配置。
SkillHub 上该技能当前版本为 1.0.1；页面统计为评分 100000，下载 2031 次，安装 37 次（数据以 SkillHub 展示为准）。
官方入口：
- API 地址：https://api.skillhub.cn/user_733f3aed/real-estate-storyline
- 技能页：https://www.skillhub.cn/skills/user_733f3aed/real-estate-storyline
核心功能¶
官方简介中列出的能力如下，均围绕「先故事线、后扩展」组织。
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品牌故事线（核心模块）
为项目撰写高端品牌故事线，可作为后续所有营销内容的叙事底座。 -
语言与版式
支持中文、英文，以及中英双语对照输出。 -
营销推广策略
在故事线完成后按需生成；含豪宅、刚需、刚改等差异化分支。 -
媒体选题策略
结合时事热点做选题方向。 -
主视觉相关
主视觉 AI 提示词、主视觉生成（具体生成能力取决于当前 Agent 与工具链）。 -
销售与活动
销售说辞体系、活动策划方案。 -
渠道内容
朋友圈 / 小红书内容脚本、视频脚本、社群运营策略。
触发范围（技能内说明）
当对话中出现「地产文案」「项目故事线」「楼盘推广文案」「品牌故事」「地产营销」「营销策略」「媒体选题」「推广主视觉」「销售说辞」「置业顾问话术」「开盘活动」「小红书文案」「视频脚本」「社群运营」，或用户上传地产项目资料时，应优先启用本技能。即使用户只说「帮我写 XX 项目的介绍」或「给这个楼盘做营销方案」，只要涉及房地产项目，也应优先使用。
安装与启用¶
安装方式以 SkillHub 官方文档为准：先按 SkillHub 安装与优先源配置 准备 CLI，再安装本技能坐标。
1、检查或安装 skillhub CLI¶
确认本机是否已有 skillhub：
command -v skillhub && skillhub --version
若未安装，可使用官方脚本（完整安装含 CLI 与默认 Skill）：
curl -fsSL https://skillhub-1388575217.cos.ap-guangzhou.myqcloud.com/install/install.sh | bash
仅安装 CLI 时：
curl -fsSL https://skillhub-1388575217.cos.ap-guangzhou.myqcloud.com/install/install.sh | bash -s -- --cli-only
2、安装本技能到当前 Agent 的 skills 目录¶
官方要求：skillhub install 必须使用 --dir 指向当前 Agent 识别的 skills 目录，否则默认装到 ./skills/ 可能不会被加载。
在 Cursor 中，常用路径为 ~/.cursor/skills/。安装命令示例：
skillhub install @user_733f3aed/real-estate-storyline --dir ~/.cursor/skills/
其他客户端路径（摘自 SkillHub 安装文档，按你实际使用的环境选择）：
- Claude Code：
~/.claude/skills/ - Codex：
~/.codex/skills/或项目下的.agents/skills/
SkillHub 技能页亦提示：可将「请根据 https://skillhub.cn/install/skillhub.md，安装 @user_733f3aed/real-estate-storyline」发给 AI，由 Agent 按文档完成安装。
安装或更新技能后，按你所用客户端的惯例重启或刷新 Agent，使 SKILL.md 被加载。
典型用法¶
本技能没有单独公布的 CLI 子命令；用法是在 Agent 对话中提出地产项目相关需求，由技能约束输出结构与扩展顺序。下面示例均来自官方触发说明与能力描述，便于复现意图（项目名、地块资料需你自行替换为真实输入）。
示例 1：先立故事线
请为 [项目名称] 写品牌故事线。补充信息：[区位、产品类型、目标客群、核心卖点]。
输出中文，并注明后续可扩展的营销模块列表。
示例 2：故事线 + 分客群策略
基于刚改客群，在已有故事线前提下，输出营销推广策略要点（与豪宅/刚需分支区分开）。
示例 3：渠道与执行层
在同一项目故事线下，生成：小红书图文脚本 3 条、开盘活动策划方案提纲、置业顾问销售说辞框架。
示例 4：上传资料
将楼书、定位 PPT 或地块说明作为附件上传，并说明：「给这个楼盘做营销方案」。技能说明要求此类场景优先走本 Skill，通常会先收敛故事线再展开各模块。
建议工作流：先完成并确认故事线，再逐项索要策略、媒介、视觉、话术与社群内容，避免各模块叙事不一致。
适用场景与注意¶
适合谁
- 地产营销、品牌、策划岗位，需要统一项目叙事并快速铺开多形态物料提纲或成稿。
- 在 Cursor、Claude Code、Codex 等支持 Skills 的 Agent 中写地产内容，希望用固定技能约束触发词与输出范围的用户。
限制与注意
- 内容为生成稿，区位政策、价格、配套、证照等事实须人工核对，不能当作已核实信息直接对外发布。
- 「主视觉生成」依赖 Agent 侧是否具备图像工具；技能提供的是提示词与生成导向，不保证特定绘图服务可用。
- 媒体选题「结合时事热点」需自行判断合规与品牌风险。
- 技能为社区来源（
community），升级与维护节奏跟随发布者；安装前可在 SkillHub 技能页查看版本与说明变更。
结尾¶
「地产项目品牌故事线」把房地产项目表达收成「故事线优先、模块按需扩展」的一条路径，覆盖策略、媒介、视觉提示、销售话术与社群脚本等常见交付物，并支持多语言输出。若你经常在 Agent 里写楼盘相关文案，可按 SkillHub 文档安装 @user_733f3aed/real-estate-storyline，从故事线起稿再向下拆模块。
技能页：https://www.skillhub.cn/skills/user_733f3aed/real-estate-storyline
