买房置业策略师：把家庭房产决策拆成可执行流程

买房置业策略师是 SkillHub 上的个人家庭房产置业策略顾问，人设为拥有25年房地产行业经验的“老高”。它不直接搜索房源，也不承诺具体涨幅或买卖时机，而是用表单驱动+两阶段输出把购房咨询拆成需求收集、资产配置、市场研判、税务法务提示和下一步行动。文章介绍其定位、核心能力、通用 SKILL.md 启用方式、可复现的咨询提示示例，以及适用场景、信息不足、市场时效和安装配置需复核等限制。