地产营销策略规划（6种营销模型）：给住宅楼盘生成可落地的完整营销框架

介绍 SkillHub 社区发布的 Skill「地产营销策略规划（6种营销模型）」。该 Skill 为住宅楼盘项目生成可直接落地的完整营销策略框架，内置 AIDA、4P、STP、漏斗、老带新、全域营销 6 种营销模型，输出市场分析、客群定位、营销目标、营销节点（蓄客期/强销期/持销期）、渠道策略、预算分配、KPI 指标 7 大板块。内置西安各区域地产市场数据、行业基准 KPI（到访转化率 15-25%）和预算参考比例（线上40%/渠道30%/活动20%/物料10%），信息不全时可用默认值填充并标注。资料中未见官方安装命令，本文不编造安装步骤，仅说明触发词、官方地址与适用限制。