花桥房产新媒体选题规划教练：给房产经纪人的选题教练，只做选题不写口播稿

花桥房产新媒体选题规划教练是面向房产经纪人的新媒体选题规划 Skill，由 SkillHub 社区作者 user_6414fc08 发布维护，版本 3.1.0，分类 content-creation，无需 API Key。它解决房产经纪人做视频号或抖音时不知道每天拍什么、攒不出内容库的问题。核心做法是按客户的三个递进问题定靶子（为什么买/卖、怎么买/卖、为什么找你买/卖），按城市级到楼盘级排成一条坡，按专业说明 4、信息证实 2、信任决策 2、价值观呈现 2 配平四类内容，每条落到真实楼盘、真实数据、真实文件。数据源拉贝壳找房和本地新闻（WebSearch），判断小区用居住六维（价住行配质人），弃用波动过大的成交周期字段。标题先按 11 个真实句式选型，造不出来再从 855 条真实作品的骨架库里找同族骨架。必出题型有硬配额（城市 2、板块 3、楼盘 3、人 2），每条带「我认为…因为…」观点，整批带总观点，支持滚动续接，缺素材时生成待调研选题，绝不编造。只产出选题与标题，不写口播稿。