二手房定价建议：用市场比较法给出可解释的价格区间

二手房定价建议（@kunlungrowth/kunlun-secondhand-pricing）由昆仑增长发布，版本 1.1.0，归类 data-analysis，无需 API Key。Skill 把市场比较法拆成可执行流程：小区均价采集、可比案例筛选、面积/楼层/朝向/房龄/装修五维修正系数、一房一价测算，并附带贷款月供与首付测算、链家/贝壳挂牌价与成交价差异提示、急售折价与满五唯一税费提示。触发词覆盖「房子值多少」「挂多少能卖」「二手房怎么估价」「同小区成交价」「月供多少」「满五唯一」。官方地址与 SkillHub 页面均抓取失败，本文未给出安装命令，并已提示接入前需核实数据源与修正系数的经验性质。