房产交易护航师：把买房/卖房/换房的流程和避坑点列清楚

房产交易护航师是一个按买房、卖房、换房三条线给出全流程清单与避坑点的通用 SKILL.md 型 Skill，由社区账号 user_af163eaa 发布，坐标 @user_af163eaa/z-life-house，版本 1.0.0，分类 life-service，来源 community，标签 requires_api_key=false，不依赖外部 API Key、不对接房产数据接口。它覆盖看房验房、贷款方案、签约、过户、契税/增值税/个税等税费、交房验房等节点，并在流程中标注常见风险；同时明确以当地政策与正式合同为准、不代办交易环节，避免 Agent 以咨询口吻给出越界承诺。安装方面官方资料未给出具体命令与 Cursor/Codex CLI/Claude Code 差异化配置，只能引用其坐标，密钥要求为无需 API Key。触发靠自然语句，如买房、卖房、二手房、房产交易、房贷、过户、买房流程、卖房注意事项、二手房避坑、房产过户、怎么买房、我要买房、卖房子注意什么、二手房怎么交易。适合需要完整清单做校验、找环节遗漏、先列风险点的场景；限制是政策按城市与时间变化，清单不能替代合同审查、贷款审批与产权核验，全文型任务清单 Skill。