前言¶
做房地產稅務相關的 Agent 開發時，一個常見痛點是：土增稅的業務鏈條太長。清算審覈、成本分攤、存量房轉讓、尾盤銷售、複議爭議，每一項拆開都能寫一個完整的技能，合在一起又容易顧此失彼。如果每個專題單獨找一個 Skill，協調成本和裝配成本都不低。
下面介紹的這個 Skill 用「專家團」的思路解決這個問題：由一個總監角色協調多個專題專家，一鍵裝齊到「我的專家」。
這是什麼¶
房地產土增稅合規專家團，是一個社區來源的 Skill，在 SkillHub 上由 user_11064e10 發佈維護，座標爲 @user_11064e10/tax-expert-land-value-added。當前版本 3.18.64，分類 professional。
它解決的問題是：給 Agent 提供一套土增稅合規領域的專題能力組織方式，而不是零散的單點指令。
核心功能¶
技能包內的專家組成如下，由「土增稅清算審覈總監」統一協調：
- 土增稅成本分攤專家
- 存量房轉讓土增稅審覈專家
- 尾盤銷售土增稅審覈專家
- 土增稅爭議複議專家
按官方簡介，用戶可以一鍵將整個專家團裝齊到「我的專家」中，不需要逐個裝配。
安裝與啓用¶
官方頁面：https://www.skillhub.cn/skills/user_11064e10/tax-expert-land-value-added
安裝方式、目錄路徑和配置文件字段等信息未在已抓取資料中給出，此處不臆造。如需按命令行或 IDE 插件方式安裝，請以上述官方頁面的實際說明爲準。
典型用法¶
已抓取資料中沒有給出具體的對話示例或調用樣例，本節省略。安裝後，預期用法是向 Agent 提出土增稅相關的清算、分攤、尾盤或爭議問題，由專家團內部協調對應專題專家處理。
適用場景與注意¶
適合：需要處理房地產土增稅合規問題、希望按專題組織 Agent 能力的開發者，尤其是希望在 SkillHub 中按專家團批量裝配的場景。
注意：來源爲 community（社區發佈），發佈者爲 user_11064e10，使用前建議覈對更新頻率與內容質量。當前資料未提供需要 API Key 的信息（標籤 requires_api_key=false）。
結尾¶
這個 Skill 的價值在於把土增稅合規拆成可協調的專題專家團，減少裝配成本。官方地址：https://www.skillhub.cn/skills/user_11064e10/tax-expert-land-value-added
