前言¶
做房地产税务相关的 Agent 开发时，一个常见痛点是：土增税的业务链条太长。清算审核、成本分摊、存量房转让、尾盘销售、复议争议，每一项拆开都能写一个完整的技能，合在一起又容易顾此失彼。如果每个专题单独找一个 Skill，协调成本和装配成本都不低。
下面介绍的这个 Skill 用「专家团」的思路解决这个问题：由一个总监角色协调多个专题专家，一键装齐到「我的专家」。
这是什么¶
房地产土增税合规专家团，是一个社区来源的 Skill，在 SkillHub 上由 user_11064e10 发布维护，坐标为 @user_11064e10/tax-expert-land-value-added。当前版本 3.18.64，分类 professional。
它解决的问题是：给 Agent 提供一套土增税合规领域的专题能力组织方式，而不是零散的单点指令。
核心功能¶
技能包内的专家组成如下，由「土增税清算审核总监」统一协调：
- 土增税成本分摊专家
- 存量房转让土增税审核专家
- 尾盘销售土增税审核专家
- 土增税争议复议专家
按官方简介，用户可以一键将整个专家团装齐到「我的专家」中，不需要逐个装配。
安装与启用¶
官方页面：https://www.skillhub.cn/skills/user_11064e10/tax-expert-land-value-added
安装方式、目录路径和配置文件字段等信息未在已抓取资料中给出，此处不臆造。如需按命令行或 IDE 插件方式安装，请以上述官方页面的实际说明为准。
典型用法¶
已抓取资料中没有给出具体的对话示例或调用样例，本节省略。安装后，预期用法是向 Agent 提出土增税相关的清算、分摊、尾盘或争议问题，由专家团内部协调对应专题专家处理。
适用场景与注意¶
适合：需要处理房地产土增税合规问题、希望按专题组织 Agent 能力的开发者，尤其是希望在 SkillHub 中按专家团批量装配的场景。
注意：来源为 community（社区发布），发布者为 user_11064e10，使用前建议核对更新频率与内容质量。当前资料未提供需要 API Key 的信息（标签 requires_api_key=false）。
结尾¶
这个 Skill 的价值在于把土增税合规拆成可协调的专题专家团，减少装配成本。官方地址：https://www.skillhub.cn/skills/user_11064e10/tax-expert-land-value-added
