前言¶

施工合同审核的麻烦不在”看不懂字”，而在条款分散：价款、预付款、进度款、计量、变更、签证、调差、结算、质保金、保证金、税票、违约责任，散在协议书、通用条款、专用条款、补充协议和一堆附件里，彼此还可能互相打架。人工逐条对，漏一条就是实打实的钱。

这个 Skill 做的就是这件事：把多份关联文件合并读进去，按”专用条款优先”的规则定位真正生效的约定，抽出价款相关条款形成结构化清单，再按你所在的岗位给出分级风险和建议。下面介绍它的定位、功能、用法和边界。

这是什么¶

这是 SkillHub 上的 community 来源 Skill，坐标 @user_833fca90/pengge-liaogongcheng-contract-price-risk-audit-expert，版本 1.0.0，分类 professional，页面评分 100000、下载 1962、安装 0。

定位是面向工程建设领域造价、合约、商务人员的施工合同价款条款审核工具。它声称要解决的四类问题是：条款复杂看不懂、价款风险点找不全、不同立场审核重点不清晰、审核报告不专业。

与”把整份合同丢给通用大模型问一遍”的做法相比，它的差异在于固定了一套工程合同审核规则（专用条款优先、原文依据、不跳步、空白模板禁令、立场独立），并且输出按固定报告结构展开，而不是自由发挥的一段话。

核心功能¶

只写官方资料里列明的能力。

1、全格式文件读取。支持 PDF、Word 格式的施工合同、补充协议、合同附件，多文件合并读取，并声称可自动识别扫描件文本。

2、专用条款强制核验。优先识别专用条款和补充协议，自动比对通专条款差异，避免只按通用条款审核造成的疏漏。

3、价款条款结构化提取。提取合同价款、预付款、进度款、计量、变更、签证、调差、结算、质保金等核心条款，形成标准化清单。

4、角色化风险识别。支持三类立场差异化审核：建设单位成本/合约人员、总包施工单位商务/预算人员、造价咨询驻场/审价人员。

5、专业审核报告输出。生成包含执行摘要、核心信息总览、风险分级分析、行动建议的完整报告，官方称其为麦肯锡风格。

输入要求与使用步骤¶

官方给出四步流程。

1、上传文件。发送需要审核的施工合同及相关附件，支持 PDF/Word，可同时上传协议书、专用条款、通用条款、补充协议、附件等多份关联文件。

2、自动核验。系统完成全文读取、专用条款定位、通专条款比对、核心价款条款提取，输出《文件覆盖核验表》《专用条款逐项摘录表》。

3、选择立场。三选一：建设单位成本部/合约部造价人员；总包施工单位商务经理/预算员；造价咨询公司驻场/审价人员。

4、获取报告。官方称 1-3 分钟生成，包含结构化清单、风险分级分析、行动建议。

输入方面的官方说明：

文件类型        支持情况
Word 合同        完全支持（官方称可编辑 Word 识别准确率 100%）
PDF 合同         完全支持（电子 PDF 100%，扫描件需清晰度 ≥300DPI）
多份关联文件     完全支持，自动合并审核
加密文件         不支持，需先解除密码
空白模板合同     支持，会标注空白条款、缺失约定并给风险提示

常用用法是直接在上传时备注需求，例如：

按完整合同组审核

重点审核变更签证计价条款

需要三类角色全部分析

按时间顺序合并审核

官方说明的批量上限是单次最多 3 份完整合同，按顺序逐一审核。

输出结构¶

审核结果按固定模块输出。

1、文件覆盖核验表：已审核的文件范围、是否包含专用条款/补充协议、是否存在缺失附件，标注审核范围边界。

2、专用条款逐项摘录表：提取核心价款事项的专用条款约定，标注与通用条款的差异，注明原文依据。

3、合同基础信息表：合同名称、工程名称、合同主体、合同价款、计价方式、工期、结算方式等。

4、工程价款专项清单表：条款编号、主题、原文摘要、优先依据、涉及金额或比例、潜在争议点。

5、角色化风险分析：按高/中/低三级标注，每个风险点包含条款原文、风险说明、风险等级、应对建议。

6、专业审核报告：执行摘要、核心信息总览、结构化清单、风险分析、行动建议，可直接用于内部汇报或合同评审。

审核规则¶

这部分决定了它和普通问答的区别，也是判断结论可不可靠的依据。

1、专用条款优先。专用条款与通用条款不一致时优先适用专用条款，并提示差异风险。

2、原文依据。结论忠实于合同原文，不臆测不编造；未约定条款明确标注”未见明确约定”。

3、不跳步。未完成专用条款核验、未明确审核范围前，不输出风险结论。

4、空白模板禁令。不仅凭协议书空白就认定是空白合同，必须核验专用条款、补充协议后再判断完整性。

5、立场独立。不同角色的审核结论独立输出，不混合。

适用场景与限制¶

适合的人：建设单位成本/合约人员做招标阶段文本审核、已签合同风险排查、合同修订评审；总包单位商务/预算人员做投标风险评估、签约前谈判参考、履约阶段风险排查；造价咨询审价人员做合同合规性审核、过程审价依据梳理、结算争议判定。

要注意的几点。

第一，官方称可编辑 Word、电子 PDF 识别准确率 100%，这是厂商自述，不是实测结论；扫描件需要清晰度不低于 300DPI，实际项目里的扫描合同常常达不到。

第二，加密文件不支持，先解密再上传。

第三，它审的是价款条款风险，不替代对技术条款、工期、质量、安全等非价款内容的完整审查。

第四，官方称审核过程在本地完成、合同文件不上传第三方服务器。这一点无法从已抓取资料独立验证，涉及项目合同保密前建议自行确认。

第五，安装方式。已抓取资料里没有给出可直接执行的安装命令或配置项，SkillHub 页面也未能访问成功，所以这里不提供命令。需要安装的话，到官方页面确认当前支持的接入方式。

结尾¶

这个 Skill 的价值在于把施工合同价款审核从”通读一遍凭感觉”变成有固定步骤、有专用条款优先级、有角色立场、有分级清单的流程。它不生成合同，也不替你谈判，只是把你本该逐条摘录的东西结构化摆出来，并标出每一条的风险等级和原文出处。

官方地址：https://api.skillhub.cn/user_833fca90/pengge-liaogongcheng-contract-price-risk-audit-expert
SkillHub 页面：https://www.skillhub.cn/skills/user_833fca90/pengge-liaogongcheng-contract-price-risk-audit-expert