前言¶

做房产内容或私域运营时，一个常见难题是：房源信息是冷冰冰的面积、户型、装修清单，但潜在买家更想看的是“住进去是什么感受”。让通用模型直接写业主自荐文案，往往要么像中介广告腔，要么忽略贝壳平台对自荐内容的限制，发上去容易踩线。

下面介绍的这个 Skill 专门解决这个问题。它把房源信息改写成符合贝壳网“业主自荐”模块的文案，输出固定为“聊房子”和“小区”两个模块。

这是什么¶

花桥业主自荐撰写技能，坐标 @user_bc15402d/yezhu-zijian，是一个发布在 SkillHub 社区的贝壳网业主自荐文案生成技能，由 user_bc15402d 发布，分类为 content-creation，来源类型为 community，标签 requires_api_key=false。

它解决的问题很具体：业主或运营方手里只有录音文稿，或只有面积、户型、装修、价格、配套等房源信息，需要快速产出一段能直接展示在贝壳网“业主自荐”模块、用来吸引客户的文案，并且不能触碰平台合规红线。

核心功能¶

1、以业主第一人称撰写，围绕真实居住体验组织内容，不写成房源参数罗列。

2、文案风格偏真实居住体验，有情绪化表达、有烟火气，避免僵硬的宣传腔。

3、输出固定为“聊房子”和“小区”两个模块，每个模块 30-300 字，符合贝壳网“业主自荐”模块的展示形态。

4、严格遵循贝壳平台合规要求，自动过滤敏感表述，降低发布后被平台处理的风险。

5、支持两种输入：录音文稿，以及直接上传或粘贴房源信息，覆盖面积、户型、装修、价格、配套等常见字段。

安装与启用¶

这个技能走通用 SKILL.md 格式，但 SkillHub 技能页面未公开本地命令行安装方式。实际使用路径是在 SkillHub 页面内启用该技能后，通过支持 Skill 的 Agent 侧触发对应技能，而不是直接在终端里 pip install 或 git clone。

因为页面未给出针对 Cursor、Codex CLI、Claude Code 的分别安装命令，这里不做区分说明，以免写成无法核实的步骤。

典型用法¶

技能支持的触发词包括：业主自荐、写自荐文案、自荐、业主推荐、聊房子、房源自荐、写自荐、帮我写自荐等。

第一种用法是直接粘贴房源信息，让技能据此成稿：

帮我写自荐。面积89平，两房一卫，2019年装修，南北通透，满五唯一，挂牌价低于同小区均价。小区门口有菜市场和地铁站，物业负责。

第二种用法是把录音文稿作为输入，让技能把口述内容整理成“聊房子”和“小区”两个模块：

这是一段录音整理稿，请帮我写自荐：我住进来三年，最满意的是采光和邻里关系，房子户型方正，厨房能放下大冰箱，小区晚上散步有路灯，物业维修也快。

使用时应提供尽量完整的房源信息，尤其是面积、户型、装修、价格、配套这几类字段；信息越全，两个模块越不容易写空。

适用场景与注意¶

适合贝壳网业主、个人房源运营、需要批量产出“业主自荐”展示文案的场景，也适合把业主口述录音转成可发布的自荐文案。

需要注意几点。一是文案展示在贝壳网“业主自荐”模块，最终是否被平台收录仍取决于平台审核规则，技能只负责过滤敏感表述和生成内容，不保证发布结果。二是技能输出偏“真实居住体验”和“烟火气”，如果房源本身信息稀少，两个模块很容易重复，输入阶段就要补足细节。三是 SkillHub 页面标注的下载量高于安装量，说明该技能当前更接近“可启用”状态，接入前建议先拿一套真实房源信息试跑，确认生成字数、模块结构和合规过滤符合你的展示要求。

结尾¶

这个技能的价值在于把“房源参数”和“业主口述”转成符合贝壳网“业主自荐”模块的两段式文案，同时内置合规过滤，减少试错成本。它不是一个通用写作助手，使用范围应限定在贝壳业主自荐场景。官方地址：https://api.skillhub.cn/user_bc15402d/yezhu-zijian。