前言¶

经纪人带看完一套房子，通常要写房评发给同事或客户。实际流程往往是：录音里存着现场情况，回到工位再边听边整理成文字，一条一条凑。重复劳动多，写得慢，质量也不稳定。下面介绍的 Skill 要解决的就是这一步：把已有的素材直接变成成稿房评。

这是什么¶

花桥带看房评是一个社区来源的 Skill，坐标 @user_bc15402d/daikan-fangping，发布者 user_bc15402d，版本 1.0.0，分类 business-ops。

它做的事只有一件：根据经纪人提供的房源信息，自动生成 10 条贝壳网风格的经纪人带看房评。不需要再从零起草，也不需要照抄别人的写法。

官方地址：https://api.skillhub.cn/user_bc15402d/daikan-fangping

SkillHub 页面：https://www.skillhub.cn/skills/user_bc15402d/daikan-fangping

核心功能¶

1、输入一段带看录音的整理文稿，产出房评。
2、输入直接粘贴或上传的房源信息，包括面积、户型、装修、价格、配套等，同样产出房评。
3、每次输出 10 条，风格对齐贝壳网经纪人带看房评。
4、单条长度控制在 140 字以内，适配平台常见的展示与转发场景。

输入方式¶

两种方式可以混用，也可以只用一种。

方式一：带看录音整理文稿。把录音转写成文字后整段喂给 Skill，由它抽取关键信息。这种方式最省事，因为录音通常已经覆盖了小区、户型、装修、价格这些要素。

方式二：直接提供房源信息。没有录音时，把面积、户型、装修、价格、配套逐项写出来即可。字段不需要完整，但写得越全，房评里的事实依据越扎实。

触发词¶

Skill 声明的触发词包括：写带看房评、生成带看房评、带看房评、帮我写房评、生成房评、上传房源写房评等。

在支持触发词匹配的环境里，用其中任意一种说法加房源素材，就能调起这个 Skill。

安装与启用¶

官方资料中未列出具体的安装命令或配置字段，这里不凭空补写。

要安装或启用，直接打开官方地址或 SkillHub 页面，按页面上的安装指引操作：

https://api.skillhub.cn/user_bc15402d/daikan-fangping
https://www.skillhub.cn/skills/user_bc15402d/daikan-fangping

该 Skill 标记为 requires_api_key=false，即按官方资料不需要额外配置 API Key。

不同客户端（Cursor、Codex CLI、Claude Code 等）对 Skill 的加载路径和启用方式存在差异，本文没有核实到各客户端的具体差异，请以对应客户端文档和官方页面为准。

典型用法¶

下面给一个可直接复现的用法示例。把带看录音整理成一段文字，包含小区、户型、装修、价格、配套等要素，然后按触发词请求生成房评：

帮我写房评。
带看记录：花桥某小区，两室一厅，建筑面积 88 平米，南北通透。
装修为精装，业主自住两年，保养较好。
挂牌价 186 万，单价约 2.1 万。
小区门口有公交站，步行 5 分钟到地铁口，周边有菜场和小学。

预期结果是 10 条房评，每条 140 字以内，风格接近贝壳网经纪人带看房评。

如果没有录音，改成直接粘贴结构化信息，请求方式不变：

生成房评。
面积：88 平米
户型：两室一厅
装修：精装
价格：186 万
配套：地铁步行 5 分钟，门口公交，周边有菜场、小学

适用场景与注意¶

适合经纪人在带看后快速撰写房评、维护同事关系、节省写房评时间的场景。日常高频带看、需要批量产出房源描述的门店也能用。

需要注意几点：

1、房评里的事实来自你提供的素材。素材里没写的内容，Skill 不会凭空补出具体数字，建议把面积、价格、装修、配套这几项尽量给全。
2、单条 140 字限制决定了表达偏精炼，不适合写长段描述性内容。
3、这是社区来源的 Skill，发布者为 user_bc15402d。如果要用于对外发布的房源文案，生成后建议人工过一遍事实与措辞。
4、官方页面当前无法直接访问，安装前建议先确认页面恢复正常再操作。

结尾¶

花桥带看房评的价值在于把房评写作这一步标准化：素材给进去，10 条成稿出来，经纪人不必再逐条凑字。它不替代带看现场的判断，只替代回去之后的誊写。

官方地址：https://api.skillhub.cn/user_bc15402d/daikan-fangping