前言¶
租房合同往往页数多、条款密，个人租客很难在签约前把「租金变贷款」「隐性费用」「霸王条款」一类风险逐条对照。自己查攻略、问朋友，信息零散，也难覆盖合同里的具体表述。下面介绍 SkillHub 上的社区 Skill「租房合同诈骗风险审核」，把合同内容交给 Agent 做结构化提取与风险点梳理，输出可读的审核报告，作为签约前的辅助判断，而不是替代法律意见。
这是什么¶
「租房合同诈骗风险审核」是 SkillHub 坐标 @user_a76262b1/rental-fraud-detector 下的专业类（professional）社区 Skill，当前版本 1.0.0，由发布者 user_a76262b1 维护。页面标注 requires_api_key=false，安装后一般不需要单独配置 API Key。
它面向租房场景下的合同诈骗与条款风险：支持从上传的 PDF/图片或提交的合同文本中提取内容，逐条分析风险点，并生成详细审核报告。
核心功能¶
依据 SkillHub 页面与抓取元数据，已核实能力包括：
- 多形态输入：用户可上传租房合同（PDF/图片），或直接提交合同文本。
- 内容提取：从合同材料中抽取可供分析的文本内容。
- 风险识别：针对疑似诈骗的租房情形、租金变贷款等担忧，以及需要审核的租房条款，做逐条风险分析。
- 审核报告：汇总分析结果，生成较详细的审核报告，便于对照原文决策。
安装与启用¶
SkillHub 官方推荐两种方式：用 CLI 安装到当前 Agent 的 skills 目录，或把安装提示词发给 AI 按文档执行。
1、安装 SkillHub CLI（若尚未安装）¶
先检查是否已有 CLI：
command -v skillhub && skillhub --version
未安装时，可用官方脚本（完整安装含默认 Skill）：
curl -fsSL https://skillhub-1388575217.cos.ap-guangzhou.myqcloud.com/install/install.sh | bash
仅安装 CLI：
curl -fsSL https://skillhub-1388575217.cos.ap-guangzhou.myqcloud.com/install/install.sh | bash -s -- --cli-only
2、安装本 Skill¶
安装时必须用 --dir 指向当前 Agent 识别的 skills 目录；默认装到 ./skills/ 时，部分客户端不会加载，安装后通常还需重启客户端。
skillhub install user_a76262b1/rental-fraud-detector --dir <skills 目录>
常用客户端 skills 路径（以 SkillHub 安装文档为准）：
- Cursor：
~/.cursor/skills/ - Claude Code：
~/.claude/skills/ - Codex：
~/.codex/skills/或项目下的.agents/skills/
也可按 Skill 页面说明，让 AI 根据 https://skillhub.cn/install/skillhub.md 安装 @user_a76262b1/rental-fraud-detector。
典型用法¶
官方说明中的触发情形包括：上传租房合同（PDF/图片）、提交合同文本、遇到疑似诈骗的租房情况、担心租金变贷款、需要审核租房条款。在已启用该 Skill 的 Agent 中，可按场景直接说明意图，例如：
- 上传合同 PDF 或图片，并说明「请按租房合同诈骗风险审核 Skill 提取条款并标出高风险点」。
- 粘贴合同全文或关键条款段落，要求「逐条分析是否存在租金变贷款、隐性费用、不合理违约金等风险，并生成审核报告」。
- 描述线下看房、签约前的可疑话术或流程（无完整合同时），说明「结合常见诈骗模式，对照我描述的情况给出风险提示与签约前检查清单」。
具体对话格式以你所用 Agent 对 Skill 的加载方式为准；能力边界以 Skill 内置指引为准。
适用场景与注意¶
适合谁：即将签约或正在比价的租客、需要快速做合同初筛的协作者；希望在签约前有一份结构化风险清单、而非仅依赖口头承诺的场景。
限制与注意：
- 输出为 Agent 辅助分析，不能替代律师或当地住建、市场监管部门的正式认定；重大金额或争议条款仍建议人工复核或寻求专业法律服务。
- 图片/PDF 识别质量取决于原件清晰度与排版，模糊扫描件可能影响提取与判断。
- 社区来源（community）Skill，维护节奏与规则更新以发布者及 SkillHub 页面为准；使用前可在 SkillHub 查看版本与说明是否有更新。
截至资料抓取时，SkillHub 元数据显示：分类 professional，评分 100000，下载 1205，安装 9（统计会随时间变化，以页面为准）。
结尾¶
「租房合同诈骗风险审核」把合同材料与文本交给 Agent，完成提取、风险点梳理和报告生成，适合作为租房签约前的第一道自动化筛查。官方 Skill 页与 API 入口：
- https://www.skillhub.cn/skills/user_a76262b1/rental-fraud-detector
- https://api.skillhub.cn/user_a76262b1/rental-fraud-detector
