花桥业主需求分析：把业主面访记录转成结构化需求报告

花桥业主需求分析（@user_bc15402d/yezhu-xuqiufenxi）是面向房产经纪场景的社区 Skill，版本 1.0.0，分类 business-ops。它接收业主面访录音转文字稿或面访聊天记录，完成出售需求分析、房屋资产价值诊断、房屋卖点挖掘、目标客户画像识别四件事，输出 Word 格式《业主需求分析报告》，为经纪人制定售房方案提供依据。触发词包括业主需求分析、分析业主面访、面访录音分析、业主需求诊断、售房需求分析、分析面访记录、业主画像分析等，标签显示 requires_api_key=false。文章还说明输入要求、典型流程，以及输入质量、报告定位、个人信息合规等注意点。